El pelotazo del Valencia CF se pone en marcha, con el tiempo tasado y muchas dudas sobre su finalización

Cuenta atrás para salvar la reclasificación de la Ciudad Deportiva

El Valencia CF tiene tres meses - hasta el 26 de marzo-, para salvar el proceso de reclasificación urbanística de la Ciudad Deportiva. El Ayuntamiento de Paterna sacó ayer a información pública el procedimiento para la gestión indirecta del programa de actuación integrada (PAI) para el cambio de uso de los campos de entrenamiento que se reclasifican de no urbanizable a urbanizable de usos terciarios. Tal como adelantó Levante-EMV el domingo, comienzan los plazos para impulsar este PAI, que afecta a una superficie de 158.657 metros cuadrados de suelo no urbanizable que se reclasifican y tendrán un aprovechamiento terciario (centro comercial, restaurantes u hoteles).

El acuerdo municipal urbanizar la zona de la Ciudad Deportiva costará 16,6 millones de euros, excluido el IVA, por lo que quienes deseen participar en el concurso del PAI deberán presentar una garantía provisional de 333.900 euros, equivalente al 2% del presupuesto global. Si ninguna constructora se presenta, debería ser el Valencia quien haga frente a los 333.900 euros de garantía provisional que exige el PAI de la Ciudad Deportiva. Si transcurren estos tres meses y no se presenta ninguna oferta, el acuerdo del pleno quedaría anulado y los terrenos seguirían siendo no urbanizables, según el actual Plan General de Ordenación Urbana de Paterna. El ayuntamiento entiende que, si no es de la mano del club, ninguna empresa podrá llevar a cabo esta iniciativa urbanística.

La operación inmobiliaria, anunciada hace un año por Manuel Llorente para acabar con la deuda del club y retomar las obras del nuevo estadio, se fue al traste al romperse el plan diseñado por Bankia y que Newcoval - participada por Bancaja Habitat y Aedifica Grupo- debía ejecutar.

La nueva ordenación urbanística deberá integrarse con la estructura del Parque tecnológico de Paterna. El plazo para la finalización de las obras será de 36 meses, que podrá prorrogarse por causa justificada no imputable al urbanizador, que le impida realizar las obras dentro del plazo previsto.

Levante

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